Nuomos tarifai Milane yra dideli: miesto valdžia pradeda „ScegliMI“ programą

Milano savivaldybė skiria 2 milijonus eurų, kad padėtų jauniems darbuotojams iki 35 metų. Finansinė parama iki 2400 eurų (nepasikartojanti) tiems, kurie išleidžia didelę dalį savo atlyginimo nuomai.

Nuoma, sudaranti daugiau nei pusę atlyginimų, vis brangesnės sutartys ir rizika, kad miestas neteks jaunų specialistų, skatinančių jo plėtrą – ši situacija privertė Milano rotušę imtis skubių priemonių. 2026 m. birželio 19 d. miesto taryba patvirtino specialią **ScegliMI** premiją.** Pagrindinė programos idėja paprasta: jei nuomos kaina viršija **30 % šeimos grynųjų pajamų**, skirtumą padengia savivaldybė. Didžiausia kompensacijos suma yra **iki 2 400 eurų**, kuri vieną kartą sumokama tiesiai į pareiškėjo banko sąskaitą be jokių tarpininkų.

Kas gali pateikti paraišką?

Premija skirta jauniems dirbantiems piliečiams, kurie atitinka šiuos kriterijus:

• Amžius: ne vyresnis nei 35 metų paraiškos pateikimo metu.
• Gyvenamoji vieta: registracija Milane arba noras persikelti ir užsiregistruoti mieste per 6 mėnesius.
• Pilietybė: Italijos, ES šalių piliečiai arba trečiųjų šalių piliečiai, turintys galiojantį leidimą gyventi (Permesso di soggiorno).
• Nuomos sutartis: Oficialiai įregistruota būsto Milane nuomos sutartis (nemokama arba sutartine kaina; laikinos transitorio sutartys ir galimybės įsigyti būstą netinka), kurios minimali trukmė pateikimo metu yra 2 metai.
• Užimtumas: Oficialus užimtumo statusas (darbuotojai, laisvai samdomi darbuotojai arba individualios įmonės / Partita IVA) su patvirtinamaisiais dokumentais (darbo sutartis, buste paga algalapiai arba kvitai / sąskaitos faktūros).
• Pajamos: Šeimos bendrųjų metinių pajamų (reddito lordo) riba yra iki 40 000 eurų vienam asmeniui ir iki 60 000 eurų, jei šeimą sudaro du ar daugiau asmenų.

Pagalbos dydis ir jo skaičiavimo būdas

Nėra fiksuotos sumos – išmokos dydis priklauso nuo to, kokia biudžeto dalis skiriama nuomai. Programos tikslas – sumažinti finansinę naštą iki 30 % grynųjų pajamų. Skirtumą tarp faktinės nuomos kainos ir šios 30 % ribos, padaugintos iš 12 mėnesių, kompensuoja miestas (bet ne daugiau kaip 2 400 eurų vienam asmeniui).

Skaičiavimo pavyzdžiai:

1. Šeimos grynieji pajamai sudaro 2 000 eurų per mėnesį, o nuoma – 900 eurų per mėnesį:

• 30 % pajamų sudaro 600 eurų.
• Skirtumas: 900–600 eurų = 300 eurų per mėnesį.
• Per metus skirtumas bus 300 eurų padaugintas iš 12 = 3 600 eurų.
• Šeima gaus didžiausią premijos sumą – 2400 eurų.

1. Šeimos grynieji pajamai sudaro 5 000 eurų per mėnesį, o nuoma – 1600 eurų per mėnesį:

• 30 % pajamų sudaro 1500 eurų.
• Skirtumas: 1600–1500 = 100 eurų per mėnesį.
• Šeima gaus 1200 eurų (100 eurų padauginus iš 12 eurų) kompensaciją.

Kaip pateikti paraišką

Paraiškos priimamos tik elektroniniu būdu per specialią internetinę platformą. Norint prisijungti, reikės SPID skaitmeninių identifikatorių arba CIE elektroninio paso. Kiti pateikimo būdai neleidžiami.

Atkreipkite dėmesį: negalite redaguoti jau pateiktos formos. Jei padarėte klaidą, tereikia pateikti naują paraišką – ji automatiškai atšauks ir pakeis ankstesnę.

Dokumentai (PDF formatu):

1. Nuomos sutartis, užregistruota Mokesčių tarnyboje (Agenzia delle Entrate).
2. Darbo dokumentai (darbo sutartis ir paskutiniai 3 algalapiai buste paga arba individualaus verslininko / Partita IVA dokumentai ir sąskaitos).
3. Visų šeimos narių 2026 m. mokesčių deklaracija.
4. Jūsų asmeninės sąskaitos banko duomenys (IBAN).

Prieš pildydami paraiškos formą, turite nemokamai užsiregistruoti miesto nekilnojamojo turto svetainėje. tarnyba Milano Abitare (milanoabitare.org), kuri atsakinga už dotacijų skyrimą.

Lėšų paskirstymo principas

Paraiškos nagrinėjamos chronologine tvarka, kol visiškai išnaudojamas 2 milijonų eurų fondas. Esant lygioms pateikimo sąlygoms, pirmenybė teikiama pareiškėjams, kurių šeimos pajamos yra mažesnės. Mokėjimas atliekamas vienu pavedimu į banko sąskaitą.

Apribojimas: Asmenys, kurie anksčiau jau gavo panašias subsidijas (pavyzdžiui, pagal Sostegno affitto giovani lavoratori 2025/2026 arba Superaffitto under 35 programas), negali dalyvauti konkurse.

Naudingi kontaktai ir informacija

• Techniniai klausimai pildant: per internetinę platformą integruota pagalbos tarnyba.
• Klausimai apie programos sąlygas: el. paštu scegliMI@comune.milano.it arba telefonu „Milano Abitare“ paslauga: +39 342 3303122 (dirba pirmadienio popietę ir antradienio, trečiadienio bei ketvirtadienio rytą).
• Oficialūs dokumentai: Pranešimas ir taisyklės pateikiamos svetainėse comune.milano.it ir milanoabitare.org, skiltyje „Contributo Affitto leggero under 35“. Kai bus išnaudotos skirtos lėšos, informacija apie paraiškų teikimo pabaigą bus paskelbta tuose pačiuose šaltiniuose.