Unikali rezidencija Mantinjanoje su baseinu pardavimui

Tūkstantmečio rezidencija, kurios plotas 1100 m2, paversta prabangiu agro-turizmu, apima 10 apartamentų ir 20 miegamųjų, parką, baseiną ir teniso kortą, yra parduodama Perudžoje.

Ant Toskanos ribos, vos dešimt minučių į šiaurės vakarus nuo Perudžos, tarp žavių istorinių miestelių, tokių kaip Korčiano, pripažintas vienu gražiausių Italijos borgų (tik 6 km), ir netoli nuo vaizdingų Trasimeno ežero krantų su jo salomis (15 km), yra ši išskirtinė rezidencija, pavadinta Santa Maria.

Šis unikalus kompleksas stovi 280 metrų virš jūros lygio kalvoje, siūlydamas nuostabų vaizdą į Kaino upės slėnį. Jis yra apsuptas 2,3 hektaro privačiu parku, visiškai aptvertu ir skendinčiu žalumoje.

Šios rezidencijos istorija prasideda 1100 metais, kai buvusio romėnų įtvirtinimo vietoje buvo pastatytas gynybinis pilis, kurios elementus iki šiol galima pamatyti masyviuose natūralaus akmens fasaduose, išlaikančiuose bastiono formą. Laikui bėgant pastatas patyrė pokyčių: XVI amžiuje čia, tikėtina, buvo vienuolynas su bažnyčia ir valgykla, o XVIII amžiaus viduryje jis buvo paverstas elegantiška keturių aukštų vasarnamiu, puošniu nuostabia trimis arkų kolonomis, atsiveriančiomis į kiemą, išklotą akmenimis eglutės raštu. Virš vartų į kiemą išliko data 1759 metai ir keraminis Marijos su kūdikiu atvaizdas.

Vilos interjerai saugo tūkstantmečio istorijos pėdsakus: skliautiniai lubos, kai kurios su žaviu plytų mūru, kitos su natūralaus medžio sijomis tradiciniu rustikiniu stiliumi. Grindys visiškai išklotos rankų darbo terakotos plytelėmis. Atskiruose kambariuose išliko senoviniai piešiniai, altoriai ir nišos.

Po kruopščios ir pagarbių restauracijos viduje vilos įrengti aštuoni apartamentai su 16 miegamųjų, taip pat lodžija, erdvus kabinetas/studija ir pagalbinės patalpos pirmame aukšte. Rūsyje buvusi vienuolyno valgykla buvo paversta didingu banketų sale su trimis plytų arkų ir židiniu — ideali erdvė tavernai su pilnai įrengta virtuve, išėjimu į sodą ir sanitariniu mazgu.

Šalia bastiono buvęs tvartas buvo pertvarkytas į dar du apartamentus — kiekvienas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais.

Teritorijoje yra: prižiūrėtas Viduržemio jūros parkas, didelis baseinas, prižiūrėtas teniso kortas, nedidelis vynuogynas su baltais vynuogėmis ir alyvmedžių giraitė. Rezidencija visiškai paruošta gyvenimui ir svečių priėmimui.

Vilos nuoma prie jūros Sanreme

Siūloma išsinuomoti puikią dviejų aukštų vilą Sanreme, esančią šalia populiarių Trei Ponti paplūdimių. Vila yra uždaroje zonoje ir gali pasigirti puikiu vaizdu į jūrą, saulėlydžius ir saulėtekius, vos kelios minutės nuo Sanremo centro. Namas, kurio plotas apie 180 m2, užima du aukštus ir neseniai buvo restauruotas.

Pirmame aukšte yra: erdvi svetainė su virtuve, valgomasis su išėjimu į didelę terasą ir skalbykla. Rūsio aukšte yra: 4 miegamieji su išėjimu į sodą su panoraminiu vaizdu į jūrą ir trys vonios kambariai. Taip pat yra apie 40 m2 priestatas, kuris yra studija su vonios kambariu. Vilą supa terasos, kuriose auga senoviniai alyvmedžiai ir vaismedžiai.

Sodas, kurio plotas apie 1000 m2, turi baseiną ir bočės žaidimo zoną. Kiekviename kambaryje yra oro kondicionierius ir individualus šildymas. Automobilių stovėjimo aikštelė skirta 6 automobiliams. Iki jūros galima nueiti pėsčiomis per kelias minutes. Maloniam laiko praleidimui yra atvira valgomojo zona su kepsnine. Idealiai tinka tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.

Nuoma galima vieneriems metams arba pusei metų, mokama avansu už visą laikotarpį, taip pat mokamas grąžintinas dviejų mėnesių užstatas dėl turto sugadinimo (ši suma grąžinama išvykstant). Komunaliniai mokesčiai (elektra, dujos, bendrijos priežiūra) taip pat mokami avansu už visą nuomos laikotarpį. Nekilnojamojo turto agentūros komisinis mokestis yra 15% nuo metinės nuomos kainos plius PVM (pridėtinės vertės mokestis).