Parduodama unikali vila Punta Ala

Ant pirmųjų Punta Ala kalvų, iš kur atsiveria įspūdingi vaizdai į Castiglione della Pescaia pakrantę su jos smaragdiniais atspalviais ir švelniomis Toskanos peizažo linijomis, didingai stovi ši išskirtinė prabangos klasės vila, atspindinti šiuolaikinį stilių ir aukščiausią komfortą.

Neseniai visiškai atnaujinta ir paskirstyta per keturis lygius, sujungtus vidiniu liftu, rezidencija demonstruoja retą eleganciją ir rafinuotą funkcionalumą. Architektūra su nepriekaištingomis linijomis ir stikliniais fasadais kuria harmoniją tarp vidinių erdvių ir žavingų terasų. Vila apsupta prižiūrėtu 500 m² terasiniu sodu, siūlančiu savininkams privatumą ir ramybę, kur taip pat slepiasi išskirtinė poilsio zona su baseinu.

Bendras vidaus patalpų plotas sudaro 380 m². Pirmame aukšte yra puiki priėmimo zona su erdvia svetaine, vedančia į didelę valgomojo terasą su vaizdu į jūrą, išskirtinė poilsio salė ir elegantiška valgomojo zona, sujungta su pilnai įrengta aukštos klasės virtuve.

Antrame aukšte yra keturi modernūs miegamieji, kiekvienas iš jų individualiai įrengtas ir turi savo vonios kambarį, kas sukuria privatumo ir aukšto komforto lygio atmosferą.

Sodo lygyje yra atskiras apartamentas su nepriklausomu įėjimu, idealiai tinkantis svečiams ar personalui. Vila rūsyje yra puiki sveikatingumo zona: erdvi hidromasažinė vonia, turkiška pirtis, privatus atsipalaidavimo kambarys, taip pat papildomas miegamasis su vonios kambariu en-suite ir sandėliavimo patalpos, įskaitant vyno rūsį.

Šios unikalios rezidencijos įvaizdį užbaigia dvigubas garažas su tiesioginiu įėjimu į namą.

Ši išskirtinė vila Punta Ala – tai ne tik nekilnojamasis turtas, bet ir statuso bei gyvenimo būdo simbolis, jungiantis privatumą ir nepriekaištingą komfortą.

Ospedaletti nuomojamas penthausas su jūros vaizdu

Nuomai siūlomas trijų kambarių penthausas, kurio plotas 127 m2, su panoraminiu jūros vaizdu Ospedaletti. Butas yra trečiame aukšte pastato su liftu ir apima: svetainę su išėjimu į terasą ir jūros vaizdu, salę su išėjimu į terasą ir jūros vaizdu, dvi miegamuosius ir dvi vonias - visi su jūros vaizdu, taip pat virtuvę su išėjimu į balkoną. Svetainės ir salės grindys pagamintos iš retos portugališko rožinio marmuro, o miegamuosiuose - parketas. Galima pertvarka, sukuriant trečią miegamąjį vietoj svetainės.

Kondominiumui priklauso didelis baseinas, vaikų baseinas, teniso kortas, prižiūrimas parkas su suoliukais ir nemokamos automobilių stovėjimo vietos jūsų svečiams. Konsjeržas dirba pusę dienos. Į kainą įskaičiuotas erdvus garažas, kurio plotas 18 m2, kuris neseniai buvo visiškai atnaujintas. Iki jūros ir miesto centro tik 8 minutės pėsčiomis.

Nuomos sutartis sudaroma nuo 6 iki 12 mėnesių. Išankstinis mokestis už nuomą reikalaujamas už visą sutarties laikotarpį. Užstatas sudaro dvi mėnesio nuomos sumas ir bus grąžintas pasibaigus sutarčiai po buto apžiūros. Taip pat reikalaujamas avansas už elektros energiją, dujas, vandenį, komunalines paslaugas, šiukšlių išvežimą ir internetą (jei yra) už visą sutarties laikotarpį. Jei nuomininkui bus permokėta, ji bus grąžinta. Raktai išduodami po sutarties pasirašymo ir 100% mokėjimo banko pavedimu, kaip nurodyta aukščiau. Agentūros komisija sudaro 15% nuo metinės nuomos sumos plius 22% PVM.