Parduodama unikali rezidencija Mantinjane su baseinu

Tūkstantmetė rezidencija, kurios plotas yra 1100 m2, paversta elegantišku agroturizmu su 10 apartamentų ir 20 miegamųjų, parku, baseinu ir teniso kortu, parduodama Perudžoje.

Netoli Toskanos sienos, vos dešimt minučių kelio į šiaurės vakarus nuo Perudžos, tarp žavingų istorinių miestelių, įskaitant Korčano, pripažintą vienu gražiausių Italijos kaimų (vos 6 km), ir netoli vaizdingų Trasimeno ežero krantų su jo salomis (15 km), yra ši išskirtinė Santa Marija rezidencija.

Šis išskirtinis kompleksas stovi ant kalvos, 280 metrų virš jūros lygio, su nuostabiu vaizdu į Kainos upės slėnį. Jis apsuptas privačiu 2,3 hektaro parku, visiškai aptvertu ir paskendusiu žalumoje.

Rezidencijos istorija prasideda 1100 metais, kai romėnų tvirtovės vietoje buvo pastatyta gynybinė pilis, kurios elementai vis dar aiškiai matomi masyviuose natūralaus akmens fasaduose, išlaikančiuose bastiono formą. Laikui bėgant pastatas keitėsi: XVI amžiuje čia greičiausiai buvo vienuolynas su bažnyčia ir valgomuoju, o jau XVIII amžiaus viduryje pastatas buvo paverstas elegantiška keturių aukštų kaimo vila, papuošta puikia trijų arkų kolona, atsiveriančia į vidinį kiemą, grįstą akmeniu eglutės forma. Virš vartų išlikusi 1759 metų data ir keraminis Marijos su kūdikiu atvaizdas.

Vilos interjerai saugo tūkstantmetės istorijos pėdsakus: skliautinės lubos su žavingu plytų mūru arba natūralaus medžio sijomis tradiciniu rustikiniu stiliumi. Grindys visiškai išklotos rankų darbo terakotos plytelėmis. Atskiruose kambariuose išlikę senoviniai tapybiniai darbai, altoriai ir nišos.

Po kruopštaus ir rūpestingo restauravimo vilos viduje įrengti aštuoni apartamentai su 16 miegamųjų, taip pat lodžija, erdvus kabinetas/studija ir pagalbinės patalpos pirmame aukšte. Pusrūsyje buvęs vienuolyno valgomasis paverstas didingu pokylių sale su trimis plytų arkomis ir židiniu – ideali vieta tavernai su pilnaverte virtuve, išėjimu į sodą ir sanitariniu mazgu.

Šalia bastiono buvęs svirnas perstatytas į dar du apartamentus – kiekvienas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais.

Teritorijoje: prižiūrėtas Viduržemio jūros parkas, didelis baseinas, teniso kortas, nedidelis vynuogynas su baltųjų vynuogių veislėmis ir alyvmedžių giraitė. Rezidencija visiškai paruošta gyvenimui ir svečių priėmimui.

Prabangaus vilos nuoma Portopiccolo

Siūloma išsinuomoti prestižinę vilą pirmoje jūros linijoje Portopiccolo, esančią miesto centre ir puikios būklės. Portopiccolo – tai nuostabus aukščiausios klasės gyvenamasis kompleksas Sistiano pakrantėje, netoli Triesto, su nuosavu prieplauka ir paplūdimiais. Portopiccolo – tai moderni, patogi ir saugi gyvenamoji erdvė, sukurta naudojant naujausias technologijas ir harmoningai įsiliejanti į pakrantės liniją. Kompleksas siūlo platų paslaugų ir patogumų spektrą: išskirtines parduotuves ir butikų, įvairius restoranus, kosmopolitišką paplūdimio klubą, jachtų klubą, konferencijų centrą, jūrinį SPA ir golfo klubą. Gatvėse nėra automobilių, nes yra numatytos požeminės stovėjimo aikštelės ir liftai iki prieplaukos. Vila su baseinu ir asmenine jachtos prieplauka!

Vila, kurios plotas apie 772 kv.m., yra trijų lygių, sujungtų liftu, ir apima:
Pirmas aukštas: 257 kv.m., svetainė 59,5 kv.m., valgomasis 17,5 kv.m., virtuvė
23,5 kv.m., kepsninės zona 15,6 kv.m., terasos 30 + 17 + 30 kv.m. Koridoriai 10,5 + 10,5 kv.m., tualetas. Liftas.
Baseinas 40 kv.m.

Antras aukštas: 153 kv.m., pagrindinis miegamasis 26 kv.m., 2 vonios kambariai po 6 kv.m. (vyriškas ir moteriškas).
Drabužinė 10,5 kv.m., miegamasis Nr. 2 - 19,6 kv.m. + vonia 4,5 kv.m., miegamasis Nr. 3 - 24,7 kv.m. + vonia 6,5 kv.m. + drabužinė 3,9 kv.m., balkonas 14,4 kv.m.
Kabinetas - 11,7 kv.m.

Požeminis aukštas: 362 kv.m.: įrengta vyno kambarys 47 kv.m., svetainė 35 kv.m., poilsio kambarys 26 kv.m., turkiškos pirties ir saunos zona 40 kv.m., svečių miegamasis 21 kv.m., svečių tualetas 5,5 kv.m., skalbykla 13,5 kv.m., 2 tualetai, sandėliai 150 kv.m., koridoriai ir vestibiulis 58 kv.m.
Centrinis kondicionavimas, šildomos grindys.

Interjere naudojamos prabangios medžiagos: įvairūs marmuro tipai, retas oniksas, mozaika, sudėtingos parketo ir marmuro inkrustacijos, šilko tapetai ir venecijietiškas tinkas. Italų meistrai sukūrė tapybą geriausiomis tradicijomis. Lubos dekoruotos rankų darbo lipdiniais ir garsiais Murano šviestuvais. Senovinis židinys svetainėje sukuria jaukią atmosferą.
Dauguma baldų pagaminta pagal autorinius eskizus pirmaujančiose Italijos prabangos klasės gamyklose, kurios laikosi tradicijų ir amžių technologijų.
Tai prekės ženklai Angello Cappellini, Jumbo, Medea ir kiti. Ypatingą dėmesį traukia išskirtinė metalo virtuvė iš Officine Gullo, aprūpinta modernia prabangos klasės technika. Audiniai iš žinomų gamintojų: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Ypatingai atidžiai parinkti dekoratyviniai elementai vilai: antikvarinės vazos, Limoges porcelianas, krištolo ir sidabro stalo įrankiai, taip pat švelniausia patalynė. Viskas iš pirmaujančių Prancūzijos ir Italijos prekės ženklų.

Nuosavybė nuomojama metams arba pusmečiui, nuomos mokestis sumokamas avansu už visą laikotarpį iš karto, taip pat reikalingas grąžinamasis dviejų mėnesių depozitas turto žalos atveju (išvykus suma grąžinama), komunalinių paslaugų (elektra, dujos, kondominiumo priežiūra) apmokėjimas taip pat avansu už visą nuomos laikotarpį. Agentūros komisiniai sudaro 15% metinio nuomos mokesčio plius PVM.

Nuomojama nauja vila Sen Žan Kap Ferra

Elitinė vila nuomai Sen Žan Kap Ferra, kurios bendras plotas apie 600 m², siūlo panoraminius vaizdus į jūrą. Vila susideda iš 4 aukštų, sujungtų centriniu liftu. Visiškai restauruota naudojant kokybiškas medžiagas ir gali priimti iki 10 svečių.

Viloje yra erdvi svetainė su išėjimu į baseiną ir baseino namelį, 2 pagrindiniai miegamieji su didelėmis drabužinėmis, vonios kambariais ir terasomis, taip pat 3 erdvūs miegamieji, kiekvienas su individualiu dušu.

Viloje taip pat yra:

- šildomas 20x5 m baseinas su priešsrove
- baseino namelis su kepsnine, sauna ir dušu
- Akmeninis džakuzi su nuostabiu vaizdu į Bolje ir Kap Ferra
- Profesionali virtuvė
- Kino teatras, baras ir poilsio zona
- Sporto salė

Vila turi didelį garažą 5 automobiliams ir erdvią automobilių stovėjimo aikštelę.
Nuosavybė yra visiškai apsaugota vaizdo stebėjimo kameromis, yra liftas personalui, taip pat atskiras butas jam. Prestižinė vila, įsikūrusi vos keliais žingsniais nuo Sen Žan Kap Ferra ir Bolje centro, idealiai tinka nepamirštamoms atostogoms Prancūzijos Rivjeroje.