Prabangus dvaras Toskanoje pardavimui

Saulėtosios Toskano Maremos širdyje, tarp švelnių kalvų tarp Skansano ir Rokalbenjo, stovi graži XVII amžiaus istorinė vila, kuri sujungia autentišką itališką eleganciją su šiuolaikiniu komfortu. Tai subtilus kaimo dvaras, kruopščiai restauruotas išlaikant istorinę dvasią, dabar tapęs elegantiška gyvenamąja vieta, idealiai tinkanti tiek privačiam gyvenimui, tiek butikiniam viešbučiui.

Pastatų plotas viršija 1000 kv. m, o teritorija apima daugiau nei 2 hektarus kruopščiai prižiūrėtos žemės. Gražus parkas supa namą, apgaubdamas rytiniu šviežumu, tarp kiparisų ir aromatingų gyvatvorių paslėptas panoraminis baseinas su erdviu soliariumu, o rytiniame šlaite yra vaisingas alyvmedžių giraitė, kurios plotas apie 1 hektarą, su daugiau nei dviem šimtais medžių, gaminančių aukščiausios kokybės aliejų.

Peizažas aplinkui tipiškas toskaniškas - švelnios kalvų linijos, sodri žaluma, platūs horizontai ir ramybės pojūtis, būdingas tik Maremoms. Kelios minutės iki Skansano ir Rokalbenjo miestų, taip pat žinomų kurortų Groteto, Saturnijos ir Montemerano. Mažiau nei per valandą galima pasiekti vaizdingą Toskano pakrantę ar terminius šaltinius - idealus privatumo ir pasiekiamumo derinys.

Pagrindinis pastatas, didinga XVII amžiaus akmeninė vila, saugo savo laikotarpio žavesį: terakotinės grindys, plytų arkos, masyvios lubų sijos ir rafinuoti dekoratyviniai elementai. Kiekviena detalė liudija apie autentiškumą ir rafinuotą skonį. Šiuolaikinės inžinerinės sistemos, tokios kaip šilumos siurblys šildymui, atnaujinti vonios kambariai ir aukštos kokybės apdailos medžiagos, užtikrina absoliutų komfortą bet kuriuo metų laiku.

Viloje yra 8 elegantiški miegamieji ir 9 vonios kambariai, išsidėstę per tris aukštus.

Pirmame aukšte yra svečių priėmimo zona, erdvi svetainė, restoranas su profesionalia virtuve, personalo patalpos ir privatus kambarys su vonios kambariu.

Antrame aukšte yra trys miegamieji su vonios kambariais, iš kurių du puošti nuosavomis terasomis.

Trečiame aukšte yra keturi miegamieji, kiekvienas su individualiu vonios kambariu ir nuostabiais vaizdais į aplinkines kalvas.

Teritorijoje yra 2 fligeliai, atlikti tokiu pačiu stiliumi kaip ir pagrindinis pastatas. Pirmajame yra 3 nepriklausomi apartamentai, kiekvienas su svetaine, miegamuoju, vonios kambariu ir sofa-lova, idealiai tinkantys svečiams arba nuomai.

Antrajame yra jauki studija ir elegantiškas dviejų kambarių apartamentas. Abu fligeliai sujungti erdviu portiku, kuris vasarą virsta atviru sales po arkomis, idealiu pusryčiams auštant ar vakariniams aperityvams saulėlydžio metu.

Nuostabus parkas, supantis vilą, sukurtas visiškam gamtos mėgavimuisi: terasos, žydinčios gyvatvorės, levandų ir rozmarinų aromatai, taip pat įspūdingos toskaniškų kalvų panoramos. Panoraminis 14×7 metrų baseinas su terakotiniu soliariumu ir grindiniu idealiai tinka tiek iškilmingiems priėmimams, tiek poilsiui visiškoje ramybės atmosferoje.

Teritorijoje taip pat yra dvi automobilių stoginės, viena iš jų su 20 kW saulės baterijomis, užtikrinančiomis dvaro energijos efektyvumą, ir dvi įkrovimo stotelės elektromobiliams.

Tai ne tik elegantiškas dvaras - tai toskaniškos svajonės įsikūnijimas. Vila, kur istorija ir gamta susijungia harmonijoje, siūlydama prabangą, tylą ir įkvėpimą. Ideali vieta sukurti privatų šeimos erdvę, vykdyti svečių verslą ar tiesiog gyventi tarp ramios itališkos provincijos grožio.

Vilos nuoma prie jūros Sanreme

Siūloma išsinuomoti puikią dviejų aukštų vilą Sanreme, esančią šalia populiarių Trei Ponti paplūdimių. Vila yra uždaroje zonoje ir gali pasigirti puikiu vaizdu į jūrą, saulėlydžius ir saulėtekius, vos kelios minutės nuo Sanremo centro. Namas, kurio plotas apie 180 m2, užima du aukštus ir neseniai buvo restauruotas.

Pirmame aukšte yra: erdvi svetainė su virtuve, valgomasis su išėjimu į didelę terasą ir skalbykla. Rūsio aukšte yra: 4 miegamieji su išėjimu į sodą su panoraminiu vaizdu į jūrą ir trys vonios kambariai. Taip pat yra apie 40 m2 priestatas, kuris yra studija su vonios kambariu. Vilą supa terasos, kuriose auga senoviniai alyvmedžiai ir vaismedžiai.

Sodas, kurio plotas apie 1000 m2, turi baseiną ir bočės žaidimo zoną. Kiekviename kambaryje yra oro kondicionierius ir individualus šildymas. Automobilių stovėjimo aikštelė skirta 6 automobiliams. Iki jūros galima nueiti pėsčiomis per kelias minutes. Maloniam laiko praleidimui yra atvira valgomojo zona su kepsnine. Idealiai tinka tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.

Nuoma galima vieneriems metams arba pusei metų, mokama avansu už visą laikotarpį, taip pat mokamas grąžintinas dviejų mėnesių užstatas dėl turto sugadinimo (ši suma grąžinama išvykstant). Komunaliniai mokesčiai (elektra, dujos, bendrijos priežiūra) taip pat mokami avansu už visą nuomos laikotarpį. Nekilnojamojo turto agentūros komisinis mokestis yra 15% nuo metinės nuomos kainos plius PVM (pridėtinės vertės mokestis).

Nuomojama vila 600 m2 Beaulieu-sur-Mer, Prancūzija prie jūros

Beaulieu-sur-Mer, Prancūzijoje, siūloma nuomai puiki vila 350 m2 su vaizdu į jūrą, esanti pirmoje linijoje. Vila yra puikios būklės, turi 4 aukštus.

Antrame aukšte: miegamasis su išėjimu į terasą, vonios kambarys.

Pirmajame aukšte: koridorius, vedantis į terasą, 3 miegamieji su panoraminiu vaizdu į jūrą, 3 vonios kambariai, sandėliukai ir drabužinės.

Žemės aukšte: erdvi salė su išėjimu į sodą, biuro patalpa, didelė virtuvė.

Požeminiame aukšte: salė su baseinu, poilsio zona, treniruoklių salė, hamamas, vonios kambarys, 2 miegamieji, 2 vonios kambariai. Išėjimas į paplūdimį ir garažą.

Sklypas apie 1300 m2 su baseinu, didele terasa, sodu, garažu, liftu ir soliariumu. Individualus šildymas, nauja oro kondicionavimo sistema.

Birželis, liepa, rugpjūtis - nuoma sezono metu, kitais mėnesiais pagal susitarimą. Vilos teritorijoje dirba pagalbininkai, už jų paslaugas mokama atskirai.