Parduodama vila Vallekrozijoje

Siūloma erdvi vila Vallekrozijoje, kurios plotas apie 396 m2, su nuostabiu vaizdu į jūrą, kalnus ir Prancūzijos Žydrąjį krantą. Vila yra trijų lygių ir apima:

Pirmas lygis: Garažas 73 m2, rūsys 53 m2, sanitarinis mazgas, kabinetas, skalbykla, techninė patalpa, dirbtuvės.

Antras lygis 136 m2: svetainė su židiniu ir išėjimu į terasą su vaizdu į jūrą, atskira virtuvė su išėjimu į terasą, du miegamieji, dvi vonios kambariai.

Trečias lygis 130 m2: svetainė su išėjimu į terasą su vaizdu į jūrą, atskira virtuvė su išėjimu į terasą, du miegamieji, dvi vonios kambariai.

Taip pat yra mansardos patalpa. Namas yra geros būklės, įrengtas individualus šildymas dujomis ir granulėmis. Garažas talpina vieną didelį automobilį ir 5 stovėjimo vietas lauke. Iki jūros 10 minučių automobiliu, labai rami ir privati vieta. Sodas 2000 m2, kur galima įrengti baseiną, uždara vasaros virtuvė su malkine krosnimi ir kepsnine 45 m2.

ŠIUOLAIKINĖS VILOS SU BASEINU NUOMA PRESTIŽINĖJE VIETOJE

Ši nuostabi vila, neseniai pastatyta prestižinėje Poggettone zonoje Punta Ala, yra unikalus šiuolaikinės architektūros, gamtos ir inovatyvių technologijų derinys. Vilnos plotas yra apie 300 kvadratinių metrų, apsuptas privačiu 4000 kvadratinių metrų parku su nuostabiu panoraminiu baseinu. Nekilnojamasis turtas yra tikras prabangos perlas Toskanoje, Maremma regione.

Turto aprašymas

Patekti į teritoriją galima per išskirtinius privačius vartus, vedančius į patogią ir atskirtą automobilių stovėjimo aikštelę. Kelias, apsuptas žalumos, veda į saugų vilos įėjimą, esantį viename lygyje, kas užtikrina erdvės funkcionalumą ir vientisumą.

Fasadai iš akmens ir tinko harmoningai įsilieja į Viduržemio jūros peizažą. Šviesi svetainė su dideliais langais ir saulės šviesa sklandžiai pereina į virtuvę-valgomąjį su vaizdu į vidinį kiemą. Miegamojo zona apima keturis dviviečius ir vieną vienvietį miegamąjį, kiekvienas su savo vonios kambariu.

Apatiniame lygyje, elegantiškame pusrūsyje, yra erdvios terasos su vaizdu į Punta Ala jūrą, sukurtos maksimaliai išnaudoti dienos šviesą, kuriant jaukią atmosferą kiekviename kambaryje.

Atviros erdvės

Privatus 4000 kvadratinių metrų parkas yra visiškai aptvertas ir gražiai sutvarkytas. Viduržemio jūros augmenija keičiasi su palmėmis ir ryškiomis gėlėmis, sukuriant egzotišką atmosferą.

Baseinas, apsuptas saulės vonių zonos su gultais ir dizaino baldais, yra atvirų erdvių centras: ideali vieta poilsiui su nuostabiu vaizdu į įlanką.

Būklė ir apdaila

Vila, pastatyta 2010 metais naudojant šiuolaikines statybos technologijas, užtikrina puikų komfortą ir energijos efektyvumą. Šiuolaikiniai langai garantuoja tylą ir privatumą, o saulės sistema užtikrina karštą vandenį ir automatinį sodo laistymą. Namų automatikos sistema leidžia lengvai valdyti visas namo funkcijas.

Aukštas apdailos lygis: išskirtinis parketas miegamuosiuose, elegantiškos plytelės svetainėje ir šviesi spalvų paletė, pabrėžianti interjero šviesumą.

Naudojimo galimybės

Vila idealiai tinka ilgalaikiam gyvenimui komforte ir taip pat yra puiki investicija dėl didelės nuomos paklausos. Planavimas leidžia dviem šeimoms gyventi nepriklausomai, išlaikant privatumą.

Vieta

Punta Ala yra viena prestižiškiausių vietų Toskanoje, lengvai pasiekiama iš Pizos oro uosto ir apsupta unikalia gamta. Vaizdas tęsiasi iki Sparviero, Elbos, Giglio, Cerboli ir Palmaiola salų, siūlančių įspūdingus peizažus visus metus.

Nekilnojamasis turtas yra šalia pagrindinių infrastruktūros objektų, Buriavimo centro, prestižinio golfo klubo ir polo klubo. Elegantiški butikų, restoranai su Michelin žvaigždėmis ir istorinės vyninės papildo prabangų gyvenimo būdą, derinantį jūrą, sportą ir išskirtinę virtuvę.

2026 metų sezono kainoraštis vakarų vilai (taikomas ir kitai vilai, tačiau atkreipkite dėmesį, kad rugpjūtis jau užsakytas).
Gegužė €30 000
Birželis €40 000
Liepa €50 000
Rugpjūtis €60 000
Rugsėjis €40 000
Spalis €30 000
Nuomojant keliems mėnesiams taikoma patraukli nuolaida. Didžiausia nuolaida taikoma nuomojant šešiems mėnesiams, sumažinant kainą iki €180 000.

Be to, nuolaida gali būti suteikta atsisakius valymo paslaugų, kurios yra patogios, bet ribotos (namų tvarkytojos dirba tik ryte nuo 10:00 iki 11:30, be galimybės sumažinti darbo dienų skaičių) ir patalynės keitimo paslaugų (atliekamos tų pačių darbuotojų). Tokiu atveju galime pasiūlyti šešių mėnesių nuomą už 140 000 eurų, įskaitant savaitinį baseino ir sodo aptarnavimą.

Nuomojama nauja vila Sen Žan Kap Ferra

Elitinė vila nuomai Sen Žan Kap Ferra, kurios bendras plotas apie 600 m², siūlo panoraminius vaizdus į jūrą. Vila susideda iš 4 aukštų, sujungtų centriniu liftu. Visiškai restauruota naudojant kokybiškas medžiagas ir gali priimti iki 10 svečių.

Viloje yra erdvi svetainė su išėjimu į baseiną ir baseino namelį, 2 pagrindiniai miegamieji su didelėmis drabužinėmis, vonios kambariais ir terasomis, taip pat 3 erdvūs miegamieji, kiekvienas su individualiu dušu.

Viloje taip pat yra:

- šildomas 20x5 m baseinas su priešsrove
- baseino namelis su kepsnine, sauna ir dušu
- Akmeninis džakuzi su nuostabiu vaizdu į Bolje ir Kap Ferra
- Profesionali virtuvė
- Kino teatras, baras ir poilsio zona
- Sporto salė

Vila turi didelį garažą 5 automobiliams ir erdvią automobilių stovėjimo aikštelę.
Nuosavybė yra visiškai apsaugota vaizdo stebėjimo kameromis, yra liftas personalui, taip pat atskiras butas jam. Prestižinė vila, įsikūrusi vos keliais žingsniais nuo Sen Žan Kap Ferra ir Bolje centro, idealiai tinka nepamirštamoms atostogoms Prancūzijos Rivjeroje.