Parduodama prabangi agroturistinė sodyba netoli Perudžijos

Paslėpta tarp vaizdingų Aukštutinės Tibro slėnio kalvų, ši elegantiška renesanso sodyba, pastatyta aplink senovinį XVI amžiaus karinį bokštą ir meistriškai atkurta, yra tikras harmonijos, komforto ir itališko meno kampelis. Čia istorija harmoningai susipina su šiuolaikiškumu, kiekvienas akmuo saugo amžių paslaptis, o kiekvienas kampelis pripildytas šviesos ir ramybės.

Sodyba užima apie 1200 m2 gyvenamojo ploto 40 000 m2 sklype, papuoštame prižiūrėtais sodais, alyvmedžių giraitėmis ir įspūdingais panoraminiais vaizdais, kuriančiais ramybės ir privatumo atmosferą. Kompleksą sudaro šešios autonominės rezidencijos, kuriose yra keturi namai ir du kotedžai, su 15 miegamųjų ir 15 vonios kambarių. Kiekvienas būstas turi atskirą įėjimą, pilnai įrengtą virtuvę, erdvias svetaines ir asmenines lauko poilsio zonas.

Architektūrinis ansamblis, išlaikęs viduramžių spalvingumą, apima vaizdingus akmeninius kiemelius, arkines lodžijas, terasas su vaizdu į slėnį, senovinius laiptus ir siauras gatveles, vedančias į kvapą gniaužiančius vaizdus ir atokius kampelius.

Komplekso vertę pabrėžia pašventinta Šventosios Liucijos koplyčia, pastatyta 1707 metais, su originaliu monolitiniu altoriumi — itin retas dvasinės architektūros paminklas, tinkantis vestuvėms ir kameriniams renginiams išskirtinėje grožio atmosferoje.

Bendrosios zonos apima panoraminį baseiną su soliariumu, jaukius poilsio ir kepsnių kampelius, paskendusius žalumoje, taip pat erdvią automobilių stovėjimo aikštelę svečiams.

Interjerai kruopščiai išsaugo sodybos istorinę dvasią: senovinės terakotos plytelės, rankų darbo medinės sijos, akmeninės sienos ir senoviniai židiniai derinami su šiuolaikiniais inžineriniais sprendimais, autonominiu šildymu ir pilnai įrengtomis virtuvėmis. Kiekviena erdvė apgalvota iki smulkmenų, kad sukurtų jaukumo, harmonijos ir įkvepiančios prabangos atmosferą.

Ši unikali sodyba idealiai tinka išskirtiniam poilsiui ir privačioms susitikimams, taip pat teminiams seminarams, kultūriniams renginiams ir iškilmėms. Objektas jau sėkmingai veikia kaip prabangus butikų kompleksas, siūlantis individualius apsilankymus, atskirų rezidencijų nuomą arba visos sodybos nuomą.

Vystymo potencialas įspūdingas: galima padidinti kambarių skaičių, sukurti sveikatingumo ir mini SPA zoną, atidaryti bistro ar pusryčių salę, taip pat išplėsti infrastruktūrą degustacijoms ir reikšmingiems renginiams.

Vieta ideali: kompleksas iškilęs virš Tibro upės slėnio, vos keli kilometrai nuo Čitta-di-Kastelo ir Umbertidės, netoli vaizdingojo Nikonės slėnio, garsiojo Vyno kelio. Mažiau nei per valandą galima nuvažiuoti iki Perudžijos, Asyžiaus, Kortonos ir Trazimeno ežero; Florencija ir Roma yra pusantros valandos kelio, o tarptautinis Perudžijos oro uostas vos už 40 minučių.

Šis kompleksas ne tik nekilnojamojo turto objektas. Tai gyva legenda, įkūnijanti istorijos kilnumą, itališkos tradicijos stiprybę ir įkvepiančią ateitį. Unikali galimybė tapti vietos, kur laikas sustoja, o grožis tampa gyvenimo būdu, savininku.

Išskirtinė vila nuomai Bordigeroje

Bordigeroje, netoli centro ir jūros, siūloma nuomai dalis senovinės akmeninės vilos su vaizdu į jūrą. Vila yra pirmame ir nulinio aukšto aukštuose, bendras plotas apie 200 m2, ir apima: prieškambarį, erdvų svetainės kambarį su židiniu ir išėjimu į sodą su dideliu baseinu, valgomąjį, įrengtą virtuvę, svečių tualetą ir skalbyklą. Laiptais pakilsite į viršutinį aukštą, kur yra poilsio zona: pagrindinis miegamasis su fitneso zona, drabužinė, vonios kambarys su dušu ir vonia, du miegamieji ir vonios kambarys.

Nuostabus sodas su dideliu baseinu ir vaizdu į jūrą. Prie baseino yra poilsio zona su kepsnine, lauko dušu, mini virtuve ir atskirais apartamentais su vonios kambariu. Taip pat yra atskiras dviejų kambarių butas su virtuve svečiams ir nedideli apartamentai su vonia ir virtuve personalui.

Didelė garažas keturiems automobiliams, sujungtas su namu per vidinius laiptus, užtikrins patogumą.

Nuomos sutartis gali būti sudaryta metams arba pusei metų, nuomos mokestis turi būti sumokėtas iš anksto už visą laikotarpį, taip pat reikalingas grąžinamas dviejų mėnesių užstatas dėl galimos žalos turtui (grąžinamas išvykstant). Komunaliniai mokesčiai (elektra, dujos, priežiūra) taip pat apmokami iš anksto už visą laikotarpį. Nekilnojamojo turto agentūros komisinis mokestis sudaro 15% metinės nuomos kainos plius PVM.

Nuomojama nauja vila Sen Žan Kap Ferra

Elitinė vila nuomai Sen Žan Kap Ferra, kurios bendras plotas apie 600 m², siūlo panoraminius vaizdus į jūrą. Vila susideda iš 4 aukštų, sujungtų centriniu liftu. Visiškai restauruota naudojant kokybiškas medžiagas ir gali priimti iki 10 svečių.

Viloje yra erdvi svetainė su išėjimu į baseiną ir baseino namelį, 2 pagrindiniai miegamieji su didelėmis drabužinėmis, vonios kambariais ir terasomis, taip pat 3 erdvūs miegamieji, kiekvienas su individualiu dušu.

Viloje taip pat yra:

- šildomas 20x5 m baseinas su priešsrove
- baseino namelis su kepsnine, sauna ir dušu
- Akmeninis džakuzi su nuostabiu vaizdu į Bolje ir Kap Ferra
- Profesionali virtuvė
- Kino teatras, baras ir poilsio zona
- Sporto salė

Vila turi didelį garažą 5 automobiliams ir erdvią automobilių stovėjimo aikštelę.
Nuosavybė yra visiškai apsaugota vaizdo stebėjimo kameromis, yra liftas personalui, taip pat atskiras butas jam. Prestižinė vila, įsikūrusi vos keliais žingsniais nuo Sen Žan Kap Ferra ir Bolje centro, idealiai tinka nepamirštamoms atostogoms Prancūzijos Rivjeroje.