Prabangus agroturizmo dvaras Umbrijos centre parduodamas

Parduodama prabangi vila vaizdingoje Umbrijoje, netoli Perudžijos, įsikūrusi tarp kalvų, vynuogynų ir alyvmedžių giraičių. Šis nuostabus dvaras yra tikras ramybės, elegancijos ir itališko žavesio oazė.

Šis puikus prabangus dvaras, apsuptas žalumos ir persmelktas tikrosios Italijos dvasios, idealiai derina istorinės sodybos atmosferą su modernios aukšto lygio rezidencijos komfortu. Kompleksas užima apie 12 hektarų privačio parko ir sodo teritoriją (bendras sklypo plotas 60 hektarų), o gyvenamasis plotas sudaro apie 1 900 m2.

Dvaro architektūra atspindi geriausias Umbrijos akmens stiliaus tradicijas: natūralios medžiagos, harmonija su aplinkiniu kraštovaizdžiu ir švelnios, prislopintos spalvos sukuria jaukumo ir kilnumo jausmą. Dvaras susideda iš trijų nepriklausomų gyvenamųjų korpusų, todėl jis yra idealus tiek asmeniniam gyvenimui, tiek aukštos klasės išskirtiniam agroturizmo verslui vystyti.

Iš viso dvare yra devyni erdvūs miegamieji ir septyniolika vonios kambarių, kiekvienas iš jų įrengtas su skoniu ir dėmesiu detalėms. Interjerai įrengti tradiciniu Umbrijos stiliumi su šiuolaikinės prabangos elementais: atviros medinės sijos, akmeninės sienos, rankų darbo keraminės plytelės ir rafinuoti dekoratyviniai elementai. Platieji langai atveria nuostabius vaizdus į slėnius ir kalvas, užliedami patalpas šviesa ir šiluma.

Kiekviena zona apgalvota iki smulkmenų: nuo atskirų svetainių iki erdvių svečių priėmimo salių. Puikus begalybės baseinas su panoraminiu vaizdu apsuptas erdvia terasa su gultais ir šešėlinėmis zonomis, tai yra ideali vieta poilsiui, aperityvams ir vakarienėms lauke po žvaigždėtu Umbrijos dangumi. Teritorijoje taip pat yra futbolo aikštė, žuvingas ežeras, tinklinio aikštelė ir daugybė pėsčiųjų takų, einančių per alyvmedžių giraites ir pievas — puikiai tinkančios rytiniam bėgimui ar jodinėjimui.

Dvaras yra vos 17 kilometrų nuo istorinio Perudžijos centro, todėl galima derinti kaimo gyvenimo tylą ir privatumą su kultūrinių ir gastronominių regiono lankytinų vietų artumu. Netoliese yra tokie Italijos perlai kaip Asyžius, Spelo, Montonė ir Gubijas, taip pat garsios vyninės ir fermos, gaminančios geriausią alyvuogių aliejų šalyje. Ši rezidencija yra unikalus autentiškumo, erdvės ir rafinuoto itališko stiliaus derinys. Ji idealiai tiks tiems, kurie ieško atskiro šeimos namo, užmiesčio vilos poilsiui ar nori vystyti elitinį agroturizmą viename gražiausių Italijos regionų. Dvaras jungia prabangą, harmoniją ir tą ypatingą atmosferą, kurią galima rasti tik Umbrijos širdyje.

Prabangaus vilos nuoma Portopiccolo

Siūloma išsinuomoti prestižinę vilą pirmoje jūros linijoje Portopiccolo, esančią miesto centre ir puikios būklės. Portopiccolo – tai nuostabus aukščiausios klasės gyvenamasis kompleksas Sistiano pakrantėje, netoli Triesto, su nuosavu prieplauka ir paplūdimiais. Portopiccolo – tai moderni, patogi ir saugi gyvenamoji erdvė, sukurta naudojant naujausias technologijas ir harmoningai įsiliejanti į pakrantės liniją. Kompleksas siūlo platų paslaugų ir patogumų spektrą: išskirtines parduotuves ir butikų, įvairius restoranus, kosmopolitišką paplūdimio klubą, jachtų klubą, konferencijų centrą, jūrinį SPA ir golfo klubą. Gatvėse nėra automobilių, nes yra numatytos požeminės stovėjimo aikštelės ir liftai iki prieplaukos. Vila su baseinu ir asmenine jachtos prieplauka!

Vila, kurios plotas apie 772 kv.m., yra trijų lygių, sujungtų liftu, ir apima:
Pirmas aukštas: 257 kv.m., svetainė 59,5 kv.m., valgomasis 17,5 kv.m., virtuvė
23,5 kv.m., kepsninės zona 15,6 kv.m., terasos 30 + 17 + 30 kv.m. Koridoriai 10,5 + 10,5 kv.m., tualetas. Liftas.
Baseinas 40 kv.m.

Antras aukštas: 153 kv.m., pagrindinis miegamasis 26 kv.m., 2 vonios kambariai po 6 kv.m. (vyriškas ir moteriškas).
Drabužinė 10,5 kv.m., miegamasis Nr. 2 - 19,6 kv.m. + vonia 4,5 kv.m., miegamasis Nr. 3 - 24,7 kv.m. + vonia 6,5 kv.m. + drabužinė 3,9 kv.m., balkonas 14,4 kv.m.
Kabinetas - 11,7 kv.m.

Požeminis aukštas: 362 kv.m.: įrengta vyno kambarys 47 kv.m., svetainė 35 kv.m., poilsio kambarys 26 kv.m., turkiškos pirties ir saunos zona 40 kv.m., svečių miegamasis 21 kv.m., svečių tualetas 5,5 kv.m., skalbykla 13,5 kv.m., 2 tualetai, sandėliai 150 kv.m., koridoriai ir vestibiulis 58 kv.m.
Centrinis kondicionavimas, šildomos grindys.

Interjere naudojamos prabangios medžiagos: įvairūs marmuro tipai, retas oniksas, mozaika, sudėtingos parketo ir marmuro inkrustacijos, šilko tapetai ir venecijietiškas tinkas. Italų meistrai sukūrė tapybą geriausiomis tradicijomis. Lubos dekoruotos rankų darbo lipdiniais ir garsiais Murano šviestuvais. Senovinis židinys svetainėje sukuria jaukią atmosferą.
Dauguma baldų pagaminta pagal autorinius eskizus pirmaujančiose Italijos prabangos klasės gamyklose, kurios laikosi tradicijų ir amžių technologijų.
Tai prekės ženklai Angello Cappellini, Jumbo, Medea ir kiti. Ypatingą dėmesį traukia išskirtinė metalo virtuvė iš Officine Gullo, aprūpinta modernia prabangos klasės technika. Audiniai iš žinomų gamintojų: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Ypatingai atidžiai parinkti dekoratyviniai elementai vilai: antikvarinės vazos, Limoges porcelianas, krištolo ir sidabro stalo įrankiai, taip pat švelniausia patalynė. Viskas iš pirmaujančių Prancūzijos ir Italijos prekės ženklų.

Nuosavybė nuomojama metams arba pusmečiui, nuomos mokestis sumokamas avansu už visą laikotarpį iš karto, taip pat reikalingas grąžinamasis dviejų mėnesių depozitas turto žalos atveju (išvykus suma grąžinama), komunalinių paslaugų (elektra, dujos, kondominiumo priežiūra) apmokėjimas taip pat avansu už visą nuomos laikotarpį. Agentūros komisiniai sudaro 15% metinio nuomos mokesčio plius PVM.

Nuomojama nauja vila Sen Žan Kap Ferra

Elitinė vila nuomai Sen Žan Kap Ferra, kurios bendras plotas apie 600 m², siūlo panoraminius vaizdus į jūrą. Vila susideda iš 4 aukštų, sujungtų centriniu liftu. Visiškai restauruota naudojant kokybiškas medžiagas ir gali priimti iki 10 svečių.

Viloje yra erdvi svetainė su išėjimu į baseiną ir baseino namelį, 2 pagrindiniai miegamieji su didelėmis drabužinėmis, vonios kambariais ir terasomis, taip pat 3 erdvūs miegamieji, kiekvienas su individualiu dušu.

Viloje taip pat yra:

- šildomas 20x5 m baseinas su priešsrove
- baseino namelis su kepsnine, sauna ir dušu
- Akmeninis džakuzi su nuostabiu vaizdu į Bolje ir Kap Ferra
- Profesionali virtuvė
- Kino teatras, baras ir poilsio zona
- Sporto salė

Vila turi didelį garažą 5 automobiliams ir erdvią automobilių stovėjimo aikštelę.
Nuosavybė yra visiškai apsaugota vaizdo stebėjimo kameromis, yra liftas personalui, taip pat atskiras butas jam. Prestižinė vila, įsikūrusi vos keliais žingsniais nuo Sen Žan Kap Ferra ir Bolje centro, idealiai tinka nepamirštamoms atostogoms Prancūzijos Rivjeroje.