Parduodama istorinė sodyba su baseinu netoli Sienos

€ 2.350.000

Nuoroda 6030

nuotraukų galerija

Parduodama istorinė sodyba su baseinu netoli Sienos

Užduokite pardavėjui klausimą

Aš skaitau Privatumo politika ir sutinku, kad mano duomenys būtų tvarkomi pagal BDAR

apibūdinimas Nuoroda 6030

Istorinė vila su baseinu Toskanos kalvose, netoli Sienos

Švelniuose Toskanos kalnuose, rytinėje Sienos pusėje, arti Umbrijos sienos, yra unikalus XVIII amžiaus dvaras - reta rezidencija, kur istorija, elegancija ir rafinuotas gyvenimo būdas susilieja idealia harmonija. Vila įsikūrusi tarp Montepulčiano ir Cortonos, tarp vynuogynų, šimtamečių alyvmedžių giraičių ir auksinių Valdichiana peizažų, kurie atskleidžia tikrąją toskaniškos gamtos grožį.

Pagrindinė vila - puiki Leopoldina, priklausiusi didžiajam hercogui Pietro Leopoldui Lotaringiškajam, buvo kruopščiai restauruota 2009 metais, išsaugojant savo istorinį paveldą. Apie 445 kv.m ploto interjerai išlaikė senovinės toskaniškos rezidencijos atmosferą: plytų arkos, atviros medinės sijos, terakotos grindys ir židiniai sukuria šilumos ir kilnios autentiškumo jausmą, tuo tarpu šiuolaikiniai patogumai užtikrina aukštą komforto lygį.

Vilos erdvės suprojektuotos gyvenimui ir svečių priėmimui. Pirmajame aukšte yra erdvūs salonai, profesionali virtuvė ir patalpos aptarnaujančiam personalui. Viršutinis aukštas skirtas elegantiškai miegamajai zonai su penkiais miegamaisiais ir atskiromis voniomis, sujungtomis šviesiu centriniu salonu. Ypatingą rezidencijos žavesį suteikia romantiškas miegamasis bokšte su panoraminiu vaizdu į toskaniškas kalvas.

Dvaras apsuptas 1,7 hektaro sklypu, kuriame yra prižiūrėtas sodas, 100 medžių alyvmedžių giraitė ir panoraminis baseinas, kurio dydis 7x14 metrų, harmoningai įsiliejantis į toskanišką kraštovaizdį. Taip pat galima įsigyti gretimą 7 hektarų žemės sklypą.

Teritorijoje yra keturios istorinės žemės ūkio statybos, bendras plotas apie 531 kv.m, skirtos restauracijai. Tarp jų ypač išsiskiria buvęs tabako sandėlis su iki aštuonių metrų aukščio lubomis, erdvė su išskirtiniu potencialu kurti prabangias rezidencijas arba butikų viešbutį, galinčią apgyvendinti iki 14–15 kambarių.

Dėl strateginės vietos tarp Sienos, Montepulčiano, Cortonos ir Pienzos, šis dvaras yra unikali galimybė tiek prestižinės privačios rezidencijos kūrimui, tiek išskirtiniam butikų viešbučiui pačiame Toskanos širdyje.