Būsto atnaujinimas: kaip pasirinkti?

Būsto atnaujinimas: ką rinktis – architektą ar matininką (geometrą)?

Kas atstovauja CILA? Kas atsakingas už statybos darbus? Koks yra architekto ir matininko vaidmuo statybvietėje?

Kai namo savininkas planuoja atnaujinimą, vienas iš pirmųjų ir svarbiausių sprendimų yra specialisto, kuris prižiūrėtų projektą, pasirinkimas. Norint suprasti, ką geriau samdyti – architektą ar matininką, reikia įvertinti būsimų darbų apimtį ir sudėtingumą.

Architektas yra geriausias pasirinkimas, jei reikalinga pertvarkyti patalpas, sukurti interjero dizainą, pagerinti erdvės funkcionalumą ir sukurti harmoningą būsto išvaizdą.

Kita vertus, matininkas labiau sutelktas į techninę projekto pusę: atlieka matavimus, tvarko statybos dokumentaciją, sprendžia biurokratinius klausimus ir prižiūri statybvietę. Nepaisant skirtingų mokymų ir specializacijos, abu specialistai turi teisę parengti ir pasirašyti svarbiausius statybos dokumentus, tokius kaip CILA ir SCIA.

Ką rinktis atnaujinimui: architektą ar matininką?

Rinkimasis priklauso nuo planuojamų darbų pobūdžio.

Abu specialistai turi reikiamą kvalifikaciją, tačiau jų profesinės atsakomybės yra skirtingos. Matininkas dažniausiai tvarko techninius ir administracinius projekto aspektus, o architektas yra atsakingas už koncepciją, erdvinį planavimą ir estetiką.

Kokie skirtumai tarp matininko, architekto ir inžinieriaus?

Siekiant tinkamai pasirinkti, svarbu suprasti kiekvienos profesijos specifiką.

Matininkas

• Specializuojasi techninės dokumentacijos, kadastrinių procedūrų ir statybos apskaitos srityse.
• Atlieka topografinius matavimus ir bendrauja su savivaldybių institucijomis.
• Tinka paprastam remontui, kuris neturi įtakos pastato laikantiems konstrukcijoms.
• Jų paslaugos dažnai yra pigesnės ir apmokamos fiksuotu tarifu arba kaip nedidelis procentas nuo sąmatos.

Architektas

• Turi aukštąjį architektūros ir dizaino išsilavinimą.
• Užima patalpų planavimą, interjero dizainą, medžiagų ir apšvietimo parinkimą.
• Ypač paklausūs dideliems remontams, pertvarkymams ir darbams su istoriniais pastatais.
• Mokestis priklauso nuo projekto sudėtingumo ir specialisto patirties. Dažniausiai jis svyruoja nuo 6 iki 12 % statybos darbų kainos.

Inžinierius

• Specializuotas konstrukcinių skaičiavimų, seismikos saugos ir sudėtingų inžinerinių sistemų srityje.
• Reikalingas darbams, susijusiems su pastato laikymo elementais, konstrukcijų stiprinimu ir inžinerinių sistemų projektavimu.

Su kuo reikėtų susisiekti, planuojant remontą?