Nuomos mokesčiai Italijoje vis dar auga

Nuomos mokesčiai Italijoje tebepakyla: Romoje pasiektas naujas rekordas, o didieji miestai rodo lėtesnį tempą

Pagal „Idealista“, gegužės mėnesį vidutinė nuomos kaina Italijoje, palyginti su balandžiu, išaugo 0,4 % ir siekė 15 eurų už kvadratinį metrą, tai yra nauja istorinė viršūnė. Per metus kainos išaugo 2,2 %.

Situacija miestuose

Iš 87 išnagrinėtų miestų 41 padidino nuomos kainas, 43 sumažino ir 3 liko nepakitusios.

Labiausiai nuomos kainos išaugo Groseto, Sirakūzuose, Sasario ir Ravenuose. Reikšmingas kainų kilimas taip pat pastebėtas Kunoe, Materoje, Reggio di Calabrijoje, Piacenza ir Terni miestuose.

Tarp didžiausių miestų:

Romoje pasiektas naujas rekordas – vidutinė kaina buvo 19,8 EUR už m², tai yra 0,1 % kilimas;
Genujoje ir Baryje kainos augo vidutiniškai;
Neapolyje ir Palerme kainos išliko tokios pačios;
Bolonijoje, Milane ir Neapolyje kainos šiek tiek mažėjo;
Didžiausias kainų kritimas buvo Florencijoje ir Venecijoje.

Didžiausi mėnesiniai kainų kritimai buvo pastebėti Pesaro, Mantujos, Salerno, Andrijos, Kaltanisetos ir Novaros miestuose.

Nepaisant nedidelio kritimo, Milanas išlieka brangiausiu miestu nuomininkams šalyje, su vidutine kaina – 23,2 EUR už m². Po jo seka Florencija ir Venecija. Prieinamiausios kainos išlieka Kaltanisetoje, Vibo Valentijoje, Ragūzoje ir Reggio di Calabrijoje.

Iš viso 22 miestai pasiekė aukščiausias vertes „Idealista“ istorijoje, įskaitant Romą, Turiną, Palermą, Bergamą, Perudžą ir Lečą.

Provincijos

Provincijų lygmeniu dominuoja teigiama tendencija: augimas užfiksuotas 60 iš 106 teritorijų.

Rimini provincijoje nuomos kainų kilimu pirmauja, kur kainos išaugo daugiau nei 56 %. Reikšmingas augimas taip pat buvo pastebėtas Groseto, Latinio, Sasario, Rieti ir Verčelio miestuose.

Tarp didžiausių miestų provincijų augimas buvo pastebėtas Genujoje, Neapolyje, Romoje ir Baryje. Tuo pačiu metu kainų mažėjimas buvo pastebėtas Florencijoje, Venecijoje, Bolonijoje, Milane ir Turine.

Luka išlieka brangiausia provincija šalyje, kur vidutinė kaina yra 29,3 euro už m², po jos seka Aostos slėnis, Belunas, Grosetas ir Milanas. Žemiausios kainos buvo užfiksuotos Kaltanisetoje, Enoje, Izernijoje, Potencoje ir Aveline.

Regioninė situacija

Nuomos kainų augimas buvo užfiksuotas 14 iš 20 Italijos regionų. Didžiausias kainų kilimas buvo pastebėtas Aostos slėnyje, Friulyje-Venecijoje-Džulijoje, Sardinijoje ir Emilijoje-Romanijoje. Teigiama tendencija taip pat buvo pastebėta Ligurijoje, Umbrijoje, Lacio, Markėje, Kampanijoje ir Kalabrijoje.

Kainų mažėjimas buvo pastebėtas Trentino-Alto Adidže, Pjemonte, Veneto, Molizės, Toskanoje ir Lombardo regionuose.

Brangiausias nuomos būsto regionas išlieka Aostos slėnis, kur vidutinė kaina siekia 26,6 euro už m². Po jo seka Lombardija, Toskana, Lacio ir Trentino-Alto Adidžė.

Istorinės aukštumos kainos gegužės mėnesį buvo pasiektos septyniuose regionuose: Aostos slėnyje, Friulyje-Venecijoje-Džulijoje, Sardinijoje, Lacioje, Kampanijoje, Apulijoje ir Sicilijoje.