Namas už 1 eurą Platanijoje: Kalabrijos miesto savivaldybės veiksmas

Mažas miestelis Platanija, esantis Katancaro provincijoje, pradėjo programą, kurioje namai parduodami už simbolinę 1 euro kainą. Dėl palankios vietovės - tarp Monte Reventino šlaitų ir Sant'Eufemia įlankos pakrantės - Platanija siekia atkurti istorinį centrą ir pritraukti naujų gyventojų bei investuotojų.

Projektą ypač traukia jo artumas Lamecijos Terminui ir miesto tarptautiniam oro uostui, kuris yra vos už 10–15 minučių kelio.

Kodėl naudinga įsigyti namą už 1 eurą Platanijoje

Daugelis Italijos "namų už 1 eurą" programų susiduria su atokumo ir prastos infrastruktūros iššūkiais. Platanija išsiskiria savo vietove.

Strateginė padėtis

Miestas yra netoli:

• Lamecijos Terminio tarptautinio oro uosto;
• centrinės geležinkelio stoties;
• greitkelių, jungiančių Kalabrijos šiaurę ir pietus.

Artimiausios kalnai ir jūra

Per mažiau nei pusvalandį galite pasiekti:

• Monte Reventino kaštonų miškus;
• Tirėnų jūros paplūdimius.

Gyvenimo kokybė

Platanijoje išlaikyta tradicinio pietų Italijos borgo atmosfera:

• švarus kalnų oras;
• švelnus mikroklimatas;
• garsūs vietiniai grybai ir šaltinio vanduo;
• ramus gyvenimo tempas toli nuo turistų šurmulio.

Kaip įsigyti namą už 1 eurą

Platanijos savivaldybė paskelbia laisvų objektų sąrašą oficialioje administracijos svetainėje. Ten galite rasti:

• nuotraukas;
• techninius aprašymus;
• statybų planus;
• informaciją apie nekilnojamojo turto būklę.

Kadangi kalbame apie savivaldybei perduotus privačius namus, nekilnojamojo turto sąrašas yra reguliariai atnaujinamas. Todėl patariama tiesiogiai susisiekti su mero biuro techniniu skyriumi arba patikrinti naujausius skelbimus oficialiame savivaldybės registre.

Pagrindinės programos sąlygos

Programa nėra įprastas nekilnojamojo turto pardavimas. Tai projektas, skirtas apleistam istoriniam pastatui restauruoti ir miestui atgaivinti.

Pirkėjas turi įvykdyti keletą sąlygų:

Restauravimas privalomas

Reikia pateikti rekonstrukcijos planą, dažniausiai per 6–12 mėnesių nuo įsigijimo datos.

Darbų terminai aiškūs

Remontas paprastai privalo būti atliktas per 3 metus.

Išlaidos ir garantijos

Visas susijusias išlaidas apmoka pirkėjas:

• notaro paslaugos;
• nekilnojamojo turto registracija;
• mokesčiai ir administracinės išlaidos.

Daugeliu atvejų reikalinga banko garantija ar užstatas, patvirtinantis pirkėjo ketinimų rimtumą ir restauravijos užbaigimą.

Tikimasi grįžti į emigrantus

Miesto administracija aktyviai skelbia projektą užsienyje.

Platanija istoriškai buvo stipri emigracijos sritis, todėl iniciatyva skirta ne tik užsienio investuotojams ir norintiems įsigyti namą Kalabrijoje, bet ir miesto gyventojų palikuonims, gyvenantiems visame pasaulyje.

Idėja - įkvėpti naujos gyvybės seniesiems "senelių namams" ir grąžinti gyventojus į istorinį centrą.