Bustai už 1 eurą Platanijoje: Kalabrijos savivaldybės iniciatyva

Mažas Platanijos miestelis, esantis Katancaro provincijoje, pradėjo programą, pagal kurią namai parduodami už simbolinę 1 eurą. Dėl palankios vietos – tarp Monte Reventino kalnų ir Sant'Eufemia įlankos kranto – Platanija siekia atkurti istorinį centrą ir pritraukti naujų gyventojų bei investuotojų.

Projektą ypatingą daro jo artumas Lamecijos Termės ir miesto tarptautiniam oro uostui, kuris yra vos už 10–15 minučių kelio.

Kodėl verta įsigyti būstą už 1 eurą Platanijoje

Daugelis Italijos "būstų už 1 eurą" programų susiduria su nutolimo ir prastos infrastruktūros iššūkiais. Platanija išsiskiria savo padėtimi.

Strateginė pozicija

Miestas yra netoli:

• Lamecijos Termės tarptautinio oro uosto;
• centrinės geležinkelio stoties;
• greitkelių, jungiančių Kalabrijos šiaurę ir pietus.

Artūs kalnai ir jūra

Per mažiau nei pusvalandį galite pasiekti:

• Monte Reventino kaštonų miškus;
• Tirėnų jūros paplūdimius.

Gyvenimo kokybė

Platanijoje išsaugota tradicinė pietų Italijos borgo atmosfera:

• švari kalnų atmosfera;
• švelnus mikroklimatas;
• garsių vietinių grybų ir šaltinio vandens buvimas;
• ramus gyvenimo tempas toli nuo turistų triukšmo.

Kaip įsigyti būstą už 1 eurą

Platanijos savivaldybė skelbia laisvų objektų sąrašą oficialioje administracijos svetainėje. Ten galite rasti:

• nuotraukas;
• techninius aprašymus;
• statybos planus;
• informaciją apie nekilnojamojo turto būklę.

Kadangi kalbame apie savivaldybei perduotus privačius būstus, nekilnojamojo turto sąrašas yra reguliariai atnaujinamas. Todėl rekomenduojama tiesiogiai susisiekti su mero biuro techniniu skyriumi arba patikrinti naujausius skelbimus oficialiame savivaldybės registre.

Pagrindinės programos sąlygos

Programa nėra įprasta nekilnojamojo turto pardavimo schema. Tai projektas, skirtas atiduoti apleistus istorinius pastatus atgaivinti miestą.

Pirkėjas turi įvykdyti kelias sąlygas:

Būtinas restauravimas

Reikia pateikti restauravimo planą, įprastai per 6–12 mėnesių nuo pirkimo datos.

Aiškūs darbų terminai

Remontas turėtų būti atliktas per 3 metus.

Išlaidos ir garantijos

Visas susijusias išlaidas apmoka pirkėjas:

• notarinės paslaugos;
• nekilnojamojo turto registracija;
• mokesčiai ir administracinės išlaidos.

Daugeliu atvejų taip pat reikalinga banko garantija ar užstatas, patvirtinantis pirkėjo rimtumą ir remonto baigimą.

Tikimasi emigrantų grįžimo

Miesto administracija aktyviai skelbia projektą užsienyje.

Platanija istoriškai buvo stipri emigracijos zona, todėl iniciatyva skirta ne tik užsienio investuotojams ir Kalabrijos būsto ieškantiems, bet ir miesto gyventojų palikuonims, kurie gyvena visame pasaulyje.

Tikslas – suteikti naują gyvenimą seniesiems "senelių namams" ir sugrąžinti gyventojus į istorinį centrą.