Prabangus agroturizmas prie Trasimeno ežero Umbrijoje

€ 6.000.000

Nuoroda 5868

nuotraukų galerija

Prabangus agroturizmas prie Trasimeno ežero Umbrijoje

Užduokite pardavėjui klausimą

Aš skaitau Privatumo politika ir sutinku, kad mano duomenys būtų tvarkomi pagal BDAR

apibūdinimas Nuoroda 5868

Rinkoje pristatomas unikalus ekologiškas prabangus kurortas, įsikūręs vaizdingose Madžono kalvose, siūlantis nuostabius Trasimeno ežero panoramos vaizdus. Paslėptas 26 hektarų nepaliestos gamtos, senovinių alyvmedžių giraičių ir miškų, šis kompleksas harmoningai derina autentišką Umbrijos architektūrą, privatumą ir šiuolaikinę emocinės prabangos filosofiją.

Šiandien dvaras siūlo apie 1320 m2 pastatų: 22 numerius ir apartamentus, restoraną su panoraminėmis terasomis, dvi SPA zonas, baseiną, technines patalpas ir plačias kraštovaizdžio zonas. Interjerai sukurti naudojant istorinius medžiagas, tokias kaip akmuo ir medis, taip pat originalius architektūros elementus, kurie sukuria rafinuotos itališkos aristokratijos atmosferą.

Vienas iš pagrindinių objekto privalumų yra jau suderintas plėtros potencialas. Patvirtinta papildomų 400 m2 statyba, kuri leis sukurti naujus prabangius apartamentus, restoraną arba renginių erdvę. Taip pat yra derinamas plėtros projektas prabangiam glampingui ir naujiems apartamentams. Dėl to bendras komplekso plotas gali siekti apie 2100 m2, o kambarių skaičius padidės dar 17.

Kurortas jau demonstruoja puikius komercinius rodiklius: apie 200 dienų pilno užimtumo per metus, beveik 80000 sekėjų socialiniuose tinkluose ir aukštą reitingą tarp tarptautinės auditorijos. Pelningumas nuolat didėja:

2022 metais bendra pajamų suma buvo apie 775.000 eurų

2023 metais bendra pajamų suma su restoranu 1.050.000 eurų

2024 metais bendra pajamų suma su restoranu 1.200.000 eurų

Taip pat augimo potencialas išlieka reikšmingas, atsižvelgiant į wellness srities plėtrą, privačių renginių ir vestuvių ceremonijų organizavimą, taip pat tolesnį projekto premium pozicionavimą.

Šis elitinis agroturizmas turi keletą tikrai unikalių savybių: įspūdingi vaizdai į Trasimeno ežerą, istorinės alyvmedžių giraitės, natūralus privatumą, artumą Toskanai ir Umbrijos kultūros centrams, taip pat ryškiai išreikšta romantiška prekės ženklo tapatybė.

Kompleksas yra aprūpintas modernia inžinerine infrastruktūra, įskaitant saulės elektrinę, nuosavą vandens šaltinį, ekologiškas šildymo sistemas ir naujas valymo sistemas.

Tai reta galimybė investuoti į jau veikiančią prabangos svetingumo turto objektą su stipriu prekių ženklu, patvirtinta pelningumu ir dideliu augimo potencialu viename gražiausių Italijos regionų.