Išskirtinis vyno daryklos dvaras su 30 hektarų Chianti DOCG vynuogynų pačioje Toskanos širdyje

Vaizdingoje aplinkoje žavingame renesanso kaimelyje Florencijos provincijoje, vos keliolika minučių nuo garsiojo Vinči, Leonardo da Vinčio gimtinės, siūlomas unikalus prabangus vyno daryklos dvaras su veikiančiu agroturizmo kompleksu ir savo prestižinio Chianti DOCG vyno gamyba.

Esant tarp ikoninių Toskanos peizažų, tarp Montalbano kalvų ir Arno upės slėnio, dvaras užima strategiškai patogią vietą pačiame regione, užtikrindamas lengvą prieigą prie Florencijos, Pizos, Sienos ir Lukos, taip pat prie garsiausių Versilijos paplūdimių.

Dvaras apima apie 30 hektarų privačių žemių, iš kurių didžioji dalis skirta elitiniams vynuogynams, auginamiems pagal šimtmečius trunkančias Toskanos vyno gamybos tradicijas. Pagrindinė dvaro pasididžiavimas yra išskirtinio Chianti DOCG gamyba, Toskanos vyno meno simbolis ir viso komplekso vizitinė kortelė.

Teritorijoje yra: 22 hektarai Chianti DOCG vynuogynų, 4,5 hektaro Vermentino ir premium vynuogių veislių, tokių kaip Cabernet Sauvignon, Merlot ir Montepulciano d’Abruzzo, 1,5 hektaro olivmedžių giraitė su daugiau nei 1000 medžių, taip pat nuosavas miško sklypas. Ši išskirtinė vieta sukuria idealias sąlygas aukštos kokybės vynų gamybai su tarptautiniu potencialu.

Erdvus parkas, supantis vilą, paverstas rafinuota poilsio erdve. Panoraminės terasos su elegantiškomis pergolėmis, privatūs zonos ir baseinas su saulės terasa sukuria prabangių užmiesčio kompleksų atmosferą. Šeimos poilsiui ir pramogoms numatytos žaidimų zonos, vaikų žaidimų aikštelė, stalo teniso stalas ir įrengtos atviros erdvės poilsiui lauke.

Vila, atnaujinta 2001 metais, kad taptų agroturizmu, neseniai buvo atnaujinta 2023 metais ir pasiruošusi naujam valdymui. Tai puiki investavimo galimybė turizmo ir vyno gamybos sektoriuose. Pagrindinė vila susideda iš kelių aukštų ir apima 15 miegamųjų ir 16 vonios kambarių, siūlydama erdvius patalpas, puikiai tinkančius aukšto lygio verslui viešbučių sektoriuje. Metinė vyno gamyba siekia apie 1500 hektolitrų, dėka 30 hektarų vynuogynų, supančių turtą. Vyno darykla visiškai įrengta vyno gamybai ir valdymui, o vila jau paruošta turizmo ir agroturizmo veiklai.

Nekilnojamasis turtas taip pat apima puikų baseiną, kuris prideda prabangos ir poilsio elementą, idealiai tinkantį svečiams, norintiems mėgautis Toskanos peizažo ramybe ir grožiu. Turto teritorijoje yra atskiras namas su 3 nepriklausomais apartamentais: 60 m² vieno miegamojo butas ir du 37 m² studijos, visi su savo sodais, kas puikiai tinka svečiams ar sezoniniams nuomininkams.

Vila buvo visiškai atnaujinta 2023 metais, su aukštos kokybės apdaila ir moderniomis sistemomis, įskaitant saulės kolektorius energijos efektyvumui didinti. Vila turi erdvius uždarus automobilių stovėjimo aikšteles ir tvenkinį vynuogynų laistymui.

Vieta yra labai patogi: vos 1 km nuo visų pagrindinių paslaugų, keliolika kilometrų nuo Florencijos su jos daugybe turistinių objektų, restoranų ir kultūros vietų, ir tik 30 minučių nuo Florencijos ir Pizos oro uostų.

Tai unikalus turtas, puikiai tinkantis tiems, kurie ieško istorinio dvaro su vynuogynu, baseinu ir dideliu potencialu paversti jį sėkmingu žemės ūkio verslu arba prabangiomis rezidencijomis.