Prabangi vila Fraskatyje, šalia Romos.
apibūdinimas Nuoroda 5844
Elegantiška vila Fraskatyje su kvapą gniaužiančiu vaizdu
Jei svajojate apie prabangią rezidenciją su nuostabiu vaizdu į įspūdingą Romos panoramą, ši išskirtinė vila suteiks jums galimybę įgyvendinti savo svajonę. Ji įsikūrusi pusantro hektaro parke su senoviniais medžiais ir alyvmedžių giraitėmis, siūlanti privatumą, komfortą ir estetinę harmoniją.
Nekilnojamasis turtas yra prestižinėje vietoje, šalia Kastalijos Romani gamtos parko, garsėjančio savo vaizdinga gamta, viduramžių miesteliais ir istoriniais pilimis. Mes esame Tuskulumo archeologinio komplekso teritorijoje, tarp Fraskati, Grotaferatos ir Monte Porcio Katonės, vos per pusvalandį nuo Romos. Šios žemės istoriškai buvo naudojamos Romos imperatorių poilsiui, o vėliau ir popiežiaus dvarui, kardinolams bei aristokratams.
Bendras vilos plotas yra 500 kv. m, ir ji padalinta į tris lygius, kiekvienas iš kurių apgalvotas iki smulkmenų, siekiant užtikrinti maksimalų komfortą ir funkcionalumą.
Išplanavimas:
- Pirmas lygis: erdvi svetainė su vaizdu, atskira virtuvė, skalbykla, vonios kambarys ir personalo kambariai.
- Antras lygis: šviesi svetainė su židiniu, antra virtuvė, trys miegamieji ir trys vonios kambariai.
- Trečias lygis: pagrindinis miegamasis su vonios kambariu ir drabužine, taip pat elegantiškas kabinetas su dviem langais, iš kurių atsiveria nuostabus vaizdas į Romą. Unikali antikvarinė prancūziškojo Napoleono epochos medinė siena suteikia kabinetui ypatingo žavesio.
Vila apsupta terasomis ir balkonais su nuostabiais vaizdais. Apdailoje naudojamos vertingos medžiagos: natūralus tufas (peperino) ir rankų darbo terakotos plytelės. Parke taip pat yra teniso kortas su vaizdu į slėnį, puikiai įsiliejantis į aplinkinį kraštovaizdį.
Požeminės grotos, būdingos senovinėms romėnų viloms, sukuria ypatingą atmosferą, suformuotą vulkaninių ertmių pagrindu Albanų kalvų rajone.
Dėl savo unikalios vietos (vos 3 km iki Fraskati centro, iki kurio galima nueiti pėsčiomis), ši rezidencija idealiai tinka tiek asmeniniam gyvenimui gamtos apsuptyje, tiek komercinio potencialo plėtrai agroturizmo, butikų viešbučių, kultūrinių renginių ir priėmimų srityje.
Nuosavybė taip pat apima erdvų garažą keturiems automobiliams ir atskirą svečių namą (dependance).
Šis nuostabus namas – tikras šedevras Kastalijos Romani širdyje, ramybės, stiliaus ir rafinuotumo oazė, vos:
- 5 minutės nuo Fraskati stoties,
- 5 minutės nuo Monte Porcio Katonės greitkelio išvažiavimo,
- 15 minučių nuo Čampino oro uosto,
- 30 minučių nuo Romos centro.
Tai architektūros ir gamtos meno kūrinys – retas pasiūlymas tikriems grožio ir aristokratiško gyvenimo būdo vertintojams.
Pagrindinės funkcijos
- Nuoroda:5844
- Skelbimo data:19/06/2025
- Sutartis:Pardavimai
- Miestas:
- Paviršius:500 kv.m
- Planuoti:1/3
- SQM žemė:15000
- Autonominis šildymas
- Miegamieji:5
- Kambariai:8
- Vonios kambariai:5
- Parkavimo vietos / Garažas:8
- Energijos įvertinimas:E
- EPI:131,72 kWh/m²a
- Agentūros komisija:4%+IVA
Detalės
- Kalnų vaizdas
- Terasa
- Stovėjimo vieta
- internetas
- Sodas
- Garažas
- Dušas
- Rūsys
- Teniso aikštelė
- Židinys
- Barbekiu
- Baras
- Balkonas
- Vonia
- Mansarda
- Integruotos spintos
- Oro kondicionavimas
- Signalizacijos