Elitinis agroturizmas Montepulčiane
apibūdinimas Nuoroda 5845
Rafinuotas agroturizmas Toskanoje šalia Montepulčiano
Ant Val di Chiana kalvų, vos 6 km nuo garsaus vyno miesto Montepulčiano, yra šis puikiai restauruotas ūkininko namas, kurio plotas apie 400 m2. Jis sujungia nesenstančią Toskanos patrauklumą su šiuolaikiniu ekologišku komfortu. Įsikūręs 400 metrų aukštyje, namas gaivinamas vėsiu vėjeliu net ir karščiausiomis vasaros dienomis. Tai natūralus patogumas Toskanoje, kuri garsėja savo vynuogynais, alyvmedžių giraitėmis, senoviniais kaimeliais ir termaliniais šaltiniais, vertintais dar etruskų ir romėnų laikais.
Dvaras, pastatytas XIX a. pradžioje, susideda iš didingo pagrindinio namo ir dviejų svečių namų, kruopščiai restauruotų 2019 metais. Tradiciniai akmeniniai fasadai, plytų arkos ir atviros medinės sijos sukuria šiltą ir romantišką atmosferą kiekviename kambaryje, primindami senų toskaniškų ūkininkų namų kaimišką dvasią.
Puikiai suprojektuota rezidencija sujungia eleganciją ir efektyvumą, derindama originalias architektūrines detales su pažangiais patogumais: šildomos grindys, oro kondicionavimas ir A++++ klasės fotovoltinės saulės baterijos užtikrina komfortą ir ekologiškumą visus metus.
Pagrindinis namas užima du aukštus ir panoraminį bokštą. Pirmame aukšte yra gyvenamosios zonos, o viršutiniuose aukštuose – keturi miegamieji, įskaitant ypatingą liuksą su išėjimu į panoraminę terasą ir atvirą svetainę, iš kurios atsiveria kvapą gniaužiantys 360° vaizdai į toskanišką kraštovaizdį.
Šalia pagrindinės vilos yra nedidelis namas su pusryčių sale, vonios kambariu ir biuru.
Du atskiri namai siūlo penkis kambarius ir liuksus su privačiais vonios kambariais, kiekvienas su tiesioginiu išėjimu į sodą – tai ideali vieta svečiams priimti arba mažam viešbučio verslui vystyti.
Dvaro centre yra jūros vandens baseinas, išklotas natūraliu akmeniu ir apsuptas prižiūrėtomis vejos, savo daržu ir aromatiniais augalais. Didelė medinė pavėsinė sukuria šešėlinę poilsio zoną saulėje, tarnaujantį kaip idealus poilsio oazis. Apačioje yra nedidelis SPA salonas. Levandų laukas su savo bitynu užbaigia šį didingumą. Yra automobilių stovėjimo aikštelė 20 automobilių.
Pagrindinės funkcijos
- Nuoroda:5845
- Skelbimo data:19/06/2025
- Sutartis:Pardavimai
- Miestas:
- Paviršius:400 kv.m
- Planuoti:1/2
- SQM žemė:12000
- Autonominis šildymas
- Miegamieji:9
- Kambariai:12
- Vonios kambariai:11
- Parkavimo vietos / Garažas:15
- Energijos įvertinimas:A
- EPI:13,42 kWh/m²a
- Agentūros komisija:4%+IVA
Detalės
- Kalnų vaizdas
- Terasa
- Sauna / turkiška pirtis
- Restoranas
- Stovėjimo vieta
- Signalizacijos
- Oro kondicionavimas
- Integruotos spintos
- Vonia
- Balkonas
- Baras
- Barbekiu
- Židinys
- Rūsys
- Dušas
- Sodas
- internetas
- Baseinas
Žemėlapis
Grindų planai
