Kaip tvarkytis su komunalinėmis paslaugomis be gyvenamosios vietos registracijos?

Italijoje pagal įstatymus galima registruoti komunalines paslaugas be gyvenamosios vietos registracijos. Nuo 2017 m. įsigaliojo nauja komunalinių paslaugų tarifų sistema, kurioje neregistruotiems gyventojams netaikomi elektros ir dujų kainų skirtumai. Tačiau atsiskaitymo sistema skiriasi rezidentams ir nerezidentams.

Kokie skirtumai tarp sąskaitų rezidentams ir nerezidentams?

Remiantis Energetikos ir aplinkos reguliavimo tarnyba (ARERA), komunalinės paslaugos gali būti suteikiamos už:

• Gyvenamąjį būstą, nepriklausomai nuo to, ar tai pagrindinė gyvenamoji vieta.
• Priedus arba papildomas patalpas (sandėlius, garažus, studijas).
• Privatūs elektromobilių įkrovimo stotelės.

Būstai, registruoti jūsų vardu, bet ne įrašyti kaip gyvenamieji objektai (pvz., kotedžai ar namai kalnuose), laikomi nerezidentų būstais, todėl komunaliniai mokesčiai jiems skaičiuojami kitaip, o tai lemia skirtingas galutines išlaidas.

Šie skirtumai kyla dėl paslaugų teikimo sutarties savininko gyvenamosios vietos registravimo ir yra svarbūs tam tikrų mokesčių taikymo sąskaitose faktūrose atžvilgiu. Skirtumas susijęs su dalimi elektros sąnaudų, įskaitant transportavimą, skaitiklių valdymą ir ypač sistemos mokesčius bei mokesčius.

Nerezidentų komunalinių paslaugų išlaidos

Iki 2016 m. tarifai priklausė nuo sutartinių pajėgumų, skirstytų rezidentams ir nerezidentams. Nuo 2017 m. taikomas fiksuotas tarifas, neskiriant gyventojų ir nerezidentų. Tačiau skiriasi sistemos mokesčiai:

• Gyventojams : Mokesčiai skaičiuojami pagal faktinį energijos suvartojimą.
• Nerezidentams : Mokesčiai sudaryti iš fiksuotos dalies ir energijos suvartojimo dalies.

Todėl sąskaitų padidėjimas labiausiai paveikia mažai energijos vartojančius nerezidentus, įskaitant antrų būstų ir atostogų namų savininkus. Gyventojams padidėjo fiksuotos dalies dalis, sudaranti 15% visos sąskaitos sumos.

Dujų sąskaitų tarifų skirtumai grindžiami tik klimato zona, kurioje yra nekilnojamojo turto objektas, nepaisant gyventojo statuso.

Kaip tvarkytis su komunalinėmis paslaugomis be registracijos ar nuomos sutarties?

Gali būti iššūkis užregistruoti komunalines paslaugas savo vardu be gyvenamosios vietos registracijos ar oficialios nuomos. Tačiau jei paslaugos jau aktyvuotos, galima bandyti įvykdyti standartinį nuosavybės perkėlimo ar paslaugų aktyvavimo procedūrą.

Turint turtą arba teisę jį naudoti, komunalines paslaugas perkelti į savo vardą nekils problemų. Svarbu žinoti, kad naujos nuomos atveju paslaugų aktyvavimo procedūros priklauso nuo skaitiklių būklės ir ankstesnio namo naudojimo.

Jei gyvenamoji vieta neturi reikiamų dokumentų, tiekėjas gali atsisakyti paslaugų perdavimo ar prijungimo.